上海金茂大厦3499亿元CMBS完成发行
资本规划者
2024-05-22 22:47:45
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（原标题：上海金茂大厦34.99亿元CMBS完成发行）

观点网讯：2月26日，金茂申万-上海金茂大厦第3期绿色资产支持专项计划（碳中和）在上海证券交易所成功发行。

资料显示，“金茂申万-上海金茂大厦第3期绿色资产支持专项计划（碳中和）”为“金茂申万-上海金茂大厦第1-5期绿色资产支持专项计划(碳中和)”储架项下的产品，产品总储架规模100亿元，本期发行规模为34.99亿元，种类为CMBS，期限为5+5+5年，票面利率3.20％。

据观点新媒体了解，“金茂申万-上海金茂大厦-鑫悦绿色资产支持专项计划（碳中和）”为全国最大规模的储架碳中和CMBS、全国首单灵活期限储架CMBS、央企首单单楼宇储架CMBS，原始权益人为上海金茂投资管理集团有限公司，计划管理人为申万宏源证券有限公司。

另悉，标的物业上海陆家嘴金茂大厦，整体估值约158亿元，建筑面积292,475.34平方米，单期资产组3-30层办公楼，基准日估值约51.18亿元。本期产品管理人为申万宏源证券有限公司，销售机构中金公司、中信证券、中信建投、招商证券。

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